TRIARQ Estudio nos encarga el proyecto de remodelación de una finca. Solicitan la remodelación de los balcones del edificio en su totalidad, al detectar patologías constructivas en las jardineras ubicadas en los balcones. 

La imagen actual de la finca de compone de materiales en tonos tierra (ladrillo) y revestimiento de piedra blanca en columnas de planta baja y balcones. 

La vegetación aparece como componente predominante de la mayor parte de los balcones de las unidades de vivienda, así como en el acceso principal, aportando vitalidad y frescura a la imagen exterior del conjunto. 

Presentamos cuatro propuestas que incluyen tanto la imagen de conjunto como las unidades de vivienda. Para resolver las patologías detectadas, se quitan completamente las jardineras de obra (que habían sido reparadas anteriormente por presentar problemas de filtraciones). 

Las esquinas de los balcones se resuelven de manera ortogonal para mayor aprovechamiento del espacio, formal y espacialmente, ganando 0.60 cm por lateral (equivalente a 3m2 de superficie). 

Al quitar las jardineras se propone cambiar el pavimento y falsos techos existentes, utilizando distintos materiales que dialogan con los existentes y en las mismas tonalidades.